Nous vous présentons cet immeuble aux volumes exceptionnels, situé dans le centre du village d'Aubel. Il comprend un rez-de-chaussée commercial (200 m²) avec show-room, bureaux, cuisine et toilettes. A l'étage, un grand appartement (138 m²) avec 4 chambres, 2 salles de bains, un séjour, une cuisine, un WC séparé. L'appartement est également doté d'une grande terrasse (80 m²) avec vue panoramique sur le Pays d'Aubel. L'immeuble possède également un jardin au rez-de-chaussée. L'espace commercial est actuellement loué mais l'appartement sera libre à l'acte. Les atouts de cet immeuble résident indéniablement dans l'importance de ses volumes au centre d'Aubel et dans sa proximité avec toutes les commodités (nombreux commerces et lieux d'activités aux alentours (terrains de sport, centre culturel, bibliothèque, maison communale, marché bihebdomadaire, écoles...).Opportunité rare. L'étude du notaire Frédéric Lombardo se tient à votre disposition pour tous renseignements relatifs à cette vente. Visites sur RDV.
Certificat energétique
Classe énergétique PEBE
Consommation énergétique spécifique PEB364 kWh/m².an
Consommation énergétique totale PEB65535 kWh/an
Numéro certificat PEB65535
Date d'obtention du certificat13/03/2024
Date de fin de validité du certificat13/03/2034
Quantité de CO2 émise0
